Оспаривание кадастровой стоимости земли
Услугу предоставляет:
Отдел по интеллектуальной собственности
Подшибихина Дарья Владимировна
Начальник отдела, Патентный поверенный РФ
+7 (8442) 26-78-63
patentvtpp@mail.ru
Сотрудники:
Синицына Елена Александровна
Юрист
+7 (8442) 26-78-80; +7 (8442) 41-50-13
Горонкина Татьяна Михайловна
Оценщик
+7 (8442) 26-78-76
На территории Волгоградской области в 2015 году был проведена очередная кадастровая оценка земель населенных пунктов. Результаты работы оценщиков, которые вступили в силу с 1 января 2016 года, затрагивают интересы как бизнеса, так и граждан. Земля под многими объектами значительно подорожала, а это ведет к резкому повышению налогов и арендной платы.
На что влияет кадастровая стоимость земельного участка:
- Земельный налог
- Арендная плата
- Налог на недвижимость
- Выкупная цена земельного участка
Сегодня закон позволяет оспорить кадастровую стоимость в специальной комиссии по рассмотрению споров при территориальном отделении Росреестра или в суде.
Основания для оспаривания кадастровой стоимости:
- Недостоверность сведений об его земельном участке, принятых в расчет при проведении кадастровой оценки. Например, если по документам у земельного участка одна площадь или вид разрешенного использования, а его кадастровая стоимость определялась по другим, ошибочным данным.
- Установление рыночной стоимости земельного участка.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости рассматривает заявление в течение месяца. Если она выдаст отрицательное заключение, клиент имеет право пойти дальше и оспорить кадастровую стоимость в Волгоградском областном суде.
Стоит отметить, что для юридических лиц предварительное обращение в комиссию является обязательным, а граждане имеют право сразу оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке.
Специалисты нашего Центра наработали значительный опыт в проведении оценки и судебной экспертизы. Мы готовы проконсультировать предпринимателей и граждан по любым вопросам, связанным с изменением кадастровой стоимости земли и ее оспариванием.
Заполните форму, и мы ответим на Ваши вопросы!
